新築売戸建住宅 三郷市 高州３丁目 2階建 3LDK

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価格 3,690万円 間取り 3LDK
交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩4320ｍ
[バス利用可] バス18分 高州地区体育館入口 停歩2分
所在地 埼玉県三郷市高州３丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 101.44㎡ 土地面積 98.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆１６帖の広いリビング ◆可変型３ＬＤＫ♪ ◆閑静な住宅街です♪ ◆家族の絆が深まる対面キッチン ◆収納に便利なグルニエ完備
  • 3ＬＤＫ　並列駐車２台可
  • 明るい日差しが差し込むリビング広々１６帖♪
  • 人気の対面型システムキッチン♪ 楽しくおしゃべりしながらお料理ができます
  • ゆったりとくつろげる1坪タイプのお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう
  • 大きな鏡がある洗面所です。
  • 温水洗浄暖房便座完備！
  • 上り下り安心の手すり付き階段
  • 可変式の洋室１０．５帖
  • 寝室やお部屋としてお使いください。
  • お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
  • 全居室収納完備
  • コンパクトで使い勝手のいい洋室です。
  • 季節物の収納などに便利なグルニエ完備
  • 陽当たり良好です。
  • 室内物干し。雨の日も安心ですね
  • ご家族分の靴がタップリ収納できるシューズＢＯＸ
  • おしゃれな玄関です。
  • 並列駐車２台可能
  • 南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられます♪
  • ゆったり過ごせるリビングです
  • 洗い物も楽々できる廣色シンク
  • 3口コンロ付のシステムキッチン！お料理の効率も上がりますね
  • 室内洗濯機置場完備
  • 収納が豊富です。
  • 大きな収納スペースがあります。
  • TVモニター付きインターフォンがあると安心ですね。
  • 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です♪
  • 浴室乾燥・浴室暖房完備
  • 車通りの少ない前面道路です
  • セレクション三郷店
  • コモディイイダ 三郷店
  • セブン-イレブン 三郷公園前店
  • ファミリーマート 三郷高州店
  • ドラッグセイムス 高州店
  • ケーヨーデイツー 三郷鷹野店
  • 三郷市立南中学校
  • 三郷市立高州小学校

    アピールポイント

    ★ヤマダ不動産でこんなにお得★
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    ご来店・お問合せお待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩4320ｍ
    [バス利用可] バス18分 高州地区体育館入口 停歩2分
    その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩2832ｍ
    [バス利用可] バス20分 高州地区体育館入口 停歩2分
    京成金町線 / 京成金町駅 徒歩2929ｍ
    [バス利用可] バス20分 高州地区体育館入口 停歩2分
    所在地 埼玉県三郷市高州３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市高州３丁目　新築戸建　角地　並列駐車２台可
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６　洋１０．５　洋６　洋５） 建物面積 101.44㎡
    土地面積 98.43㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南西6.7m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1W建04977号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1000067587 管理番号 0000712931543bs10044
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダグループ　ヤマダ不動産三郷店　(株)Ｍ　ＳＴＹＬＥ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／三郷
    　　　【バス】4分　彦川戸２丁目　停歩13分
    住所：
    埼玉県三郷市ピアラシティ２丁目１番地６　ヤマダ電機テックランド三郷店　２階
    TEL：
    048-948-1277
    FAX：
    048-955-5552
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０８３９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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