新築売戸建住宅 三郷市 彦成２丁目 (新三郷駅) 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩27分
所在地 埼玉県三郷市彦成２丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 93.96㎡ 土地面積 85.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆１４.５帖以上の広いリビング ◆お車に優しいビルトイン車庫完備♪ ◆閑静な住宅街です♪ ◆料理に集中！独立キッチンが魅力♪
  • ３ＬＤＫ・ビルトイン車庫付き
  • 完成しました！いつでも内覧可能です♪
  • 風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます♪
  • お料理に集中したい方向けの独立キッチン♪
  • ゆったりとくつろげる1坪タイプのお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう
  • 広々とした脱衣所です。
  • 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付き
  • トイレには快適な温水洗浄便座付き
  • 上り下り安心の手すり付き階段
  • お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
  • 寝室やお部屋としてお使いください。
  • お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
  • バルコニーに面した明るい洋室
  • 寝室やお部屋としてお使いください。
  • 陽当たり良好です。
  • お車に優しいビルトイン車庫
  • 玄関・ポーチ部分は高級感あふれる洋風タイル張り
  • 郵便受けです。
  • 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます
  • モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですよね
  • 浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます
  • 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です♪
  • 風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます♪
  • 家族が集うＬＤＫは広々１４帖♪
  • 使い勝手の良い広々としたシンクです
  • 3口コンロ付のシステムキッチン！お料理の効率も上がりますね
  • 追い炊き機能完備
  • お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です。
  • お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
  • 1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので、高齢者の方も便利です
  • 収納が豊富です。
  • 全室収納スペース付！荷物の多い方におすすめです
  • 収納が豊富です。
  • イトーヨーカドー 三郷店
  • アコレ URみさと団地店
  • ファミリーマート 三郷彦川戸一丁目店
  • ドラッグセイムス吉川けやき通り店
  • スーパービバホーム 三郷店
  • 三郷市立彦糸中学校
  • 三郷市立彦郷小学校

    アピールポイント

    ★ヤマダ不動産でこんなにお得★
    　●家電住まいる館YAMADA三郷店にて家電・家具を特別割引♪
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 吉川駅 徒歩39分
    ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩46分
    所在地 埼玉県三郷市彦成２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市彦成２丁目　新築戸建　ビルトイン車庫付
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１４．５　洋６・６　洋５．２５　洋４．５） 建物面積 93.96㎡
    土地面積 85.81㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1000447887 管理番号 0000712956146bs10044
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダグループ　ヤマダ不動産三郷店　(株)Ｍ　ＳＴＹＬＥ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／三郷
    　　　【バス】4分　彦川戸２丁目　停歩13分
    住所：
    埼玉県三郷市ピアラシティ２丁目１番地６　ヤマダ電機テックランド三郷店　２階
    TEL：
    048-948-1277
    FAX：
    048-955-5552
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０８３９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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